Alto da Lapa, Lapa, Alto da Lapa - Ed.. 73 registros de venda na prefeitura entre 07/11/2023 a 07/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.715.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 47213 registros · último: R$ 2.100.000 em 07/07/2026, 269 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
269 m²
13
R$ 1.970.000
R$ 500.000 a R$ 2.200.000
Nº 41911 registros · último: R$ 3.750.000 em 25/05/2026, 445 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
440 m²
1
R$ 2.616.330
—
442 m²
1
R$ 2.528.100
—
443 m²
4
R$ 2.877.878
R$ 1.383.575 a R$ 3.800.000
444 m²
3
R$ 3.250.000
R$ 2.813.235 a R$ 3.400.000
445 m²
2
R$ 2.627.849
R$ 1.505.698 a R$ 3.750.000
Nº 19511 registros · último: R$ 1.292.000 em 26/09/2025, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
1
R$ 118.000
—
36 m² (vaga)
1
R$ 175.000
—
51 m² (vaga)
3
R$ 142.500
R$ 34.237 a R$ 250.000
54 m² (vaga)
1
R$ 260.000
—
150 m²
5
R$ 925.000
R$ 308.132 a R$ 1.292.000
Nº 3377 registros · último: R$ 900.000 em 07/01/2026, 148 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
148 m²
2
R$ 850.000
R$ 800.000 a R$ 900.000
149 m²
4
R$ 797.500
R$ 700.000 a R$ 1.010.000
195 m²
1
R$ 1.950.000
—
Nº 3806 registros · último: R$ 815.300 em 27/11/2024, 136 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
1
R$ 107.140
—
30 m² (vaga)
1
R$ 59.500
—
37 m² (vaga)
1
R$ 184.700
—
136 m²
2
R$ 704.080
R$ 592.860 a R$ 815.300
138 m²
1
R$ 790.500
—
Nº 3015 registros · último: R$ 3.600.000 em 06/03/2026, 567 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
567 m²
1
R$ 3.600.000
—
595 m²
4
R$ 4.000.000
R$ 3.000.000 a R$ 5.000.000
Nº 3104 registros · último: R$ 1.200.000 em 29/06/2026, 175 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
175 m²
4
R$ 1.215.000
R$ 450.000 a R$ 1.285.000
Nº 2634 registros · último: R$ 69.934 em 25/03/2025, 14 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m² (vaga)
1
R$ 69.934
—
226 m²
3
R$ 1.600.000
R$ 1.400.000 a R$ 1.800.000
Nº 4573 registros · último: R$ 363.000 em 22/01/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
2
R$ 366.500
R$ 363.000 a R$ 370.000
278 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 4973 registros · último: R$ 685.000 em 29/11/2024, 163 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
163 m²
2
R$ 657.500
R$ 630.000 a R$ 685.000
290 m²
1
R$ 1.000.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.