Vila Mariana, Saude, Edificio. 67 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 860.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 19212 registros · último: R$ 565.000 em 17/11/2025, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
6
R$ 465.500
R$ 170.000 a R$ 590.000
2079 m² (vaga)
6
R$ 50.000
R$ 10.000 a R$ 79.000
Nº 6212 registros · último: R$ 900.000 em 05/03/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
6
R$ 70.000
R$ 48.864 a R$ 135.000
120 m²
6
R$ 576.068
R$ 444.782 a R$ 900.000
Nº 4689 registros · último: R$ 860.000 em 11/08/2026, 172 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
145 m²
2
R$ 425.000
R$ 80.000 a R$ 770.000
147 m²
1
R$ 855.000
—
172 m²
2
R$ 455.000
R$ 50.000 a R$ 860.000
173 m²
4
R$ 832.500
R$ 800.000 a R$ 970.000
Nº 2798 registros · último: R$ 1.710.000 em 12/08/2026, 369 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
6 m² (vaga)
2
R$ 35.000
R$ 30.000 a R$ 40.000
45 m² (vaga)
1
R$ 200.000
—
67 m² (vaga)
2
R$ 200.000
R$ 100.000 a R$ 300.000
74 m² (vaga)
1
R$ 100.000
—
369 m²
2
R$ 1.390.000
R$ 1.070.000 a R$ 1.710.000
Nº 6008 registros · último: R$ 1.700.000 em 30/06/2026, 208 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
208 m²
7
R$ 1.685.000
R$ 361.524 a R$ 1.900.000
Nº 1054 registros · último: R$ 695.000 em 25/08/2026, 129 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
129 m²
3
R$ 600.000
R$ 500.001 a R$ 695.000
132 m²
1
R$ 620.000
—
Nº 3843 registros · último: R$ 870.000 em 18/08/2026, 142 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
142 m²
3
R$ 870.000
R$ 620.000 a R$ 930.000
Nº 2353 registros · último: R$ 1.545.000 em 28/05/2024, 242 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m² (vaga)
2
R$ 300.000
R$ 300.000 a R$ 300.000
242 m²
1
R$ 1.545.000
—
Nº 2362 registros · último: R$ 738.000 em 03/05/2024, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
1
R$ 82.000
—
122 m²
1
R$ 738.000
—
Nº 2532 registros · último: R$ 600.000 em 16/01/2026, 153 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
153 m²
2
R$ 675.000
R$ 600.000 a R$ 750.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.