Vila Pauliceia, Cond Conceicao Campanh, Santana. 78 registros de venda na prefeitura entre 01/11/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 452.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 47412 registros · último: R$ 250.000 em 23/10/2025, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m²
3
R$ 185.000
R$ 173.000 a R$ 195.000
39 m²
1
R$ 220.000
—
41 m²
1
R$ 200.000
—
49 m²
3
R$ 250.000
R$ 245.000 a R$ 270.000
290 m²
4
R$ 202.500
R$ 140.000 a R$ 260.000
Nº 26211 registros · último: R$ 620.000 em 19/08/2026, 218 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
218 m²
10
R$ 630.000
R$ 403.123 a R$ 831.000
Nº 1149 registros · último: R$ 200.000 em 27/03/2026, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
41 m²
1
R$ 210.000
—
42 m²
1
R$ 220.000
—
44 m²
1
R$ 195.000
—
47 m²
1
R$ 220.000
—
51 m²
3
R$ 200.000
R$ 200.000 a R$ 220.000
63 m²
2
R$ 225.000
R$ 210.000 a R$ 240.000
Nº 3957 registros · último: R$ 120.000 em 06/05/2026, 41 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
41 m²
2
R$ 150.000
R$ 120.000 a R$ 180.000
100 m²
5
R$ 218.000
R$ 210.000 a R$ 435.000
Nº 4406 registros · último: R$ 5.000 em 09/09/2025, 572 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
135 m²
2
R$ 742.500
R$ 640.000 a R$ 845.000
572 m² (vaga)
4
R$ 22.500
R$ 5.000 a R$ 40.000
Nº 5355 registros · último: R$ 850.000 em 22/05/2026, 222 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
222 m²
5
R$ 1.180.000
R$ 850.000 a R$ 1.235.000
Nº 1754 registros · último: R$ 415.000 em 20/08/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
4
R$ 302.500
R$ 190.000 a R$ 440.000
Nº 4634 registros · último: R$ 250.000 em 23/02/2026, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
3
R$ 240.000
R$ 89.625 a R$ 250.000
42 m²
1
R$ 249.900
—
Nº 3673 registros · último: R$ 73.748 em 10/04/2025, 23 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
1
R$ 73.748
—
71 m²
1
R$ 385.000
—
81 m²
1
R$ 373.500
—
Nº 5182 registros · último: R$ 469.000 em 29/06/2026, 138 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
138 m²
1
R$ 469.000
—
164 m²
1
R$ 525.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.