Vila Matilde, Cond Res Rosa de Saron, Res Silveira. 246 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 417.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 110193 registros · último: R$ 684.524 em 26/11/2024, 3546 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3546 m²
193
R$ 560.000
R$ 56.770 a R$ 897.000
Nº 112011 registros · último: R$ 120.000 em 26/08/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
11
R$ 340.000
R$ 120.000 a R$ 400.000
Nº 19606 registros · último: R$ 435.000 em 13/08/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
6
R$ 432.500
R$ 280.000 a R$ 520.000
Nº 16955 registros · último: R$ 600.000 em 27/02/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
2
R$ 625.000
R$ 600.000 a R$ 650.000
76 m²
1
R$ 650.000
—
82 m²
1
R$ 620.000
—
119 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 10503 registros · último: R$ 268.000 em 03/10/2025, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
3
R$ 300.000
R$ 268.000 a R$ 305.000
Nº 14692 registros · último: R$ 495.000 em 19/05/2026, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
2
R$ 380.833
R$ 266.667 a R$ 495.000
Nº 20602 registros · último: R$ 500.000 em 30/07/2025, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
2
R$ 517.500
R$ 500.000 a R$ 535.000
Nº 17031 registro · último: R$ 560.000 em 18/07/2024, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
1
R$ 560.000
—
Nº 22061 registro · último: R$ 685.000 em 02/06/2025, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
1
R$ 685.000
—
Nº 13731 registro · último: R$ 1.000.000 em 09/05/2024, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 1.000.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.