Butanta, Vila Sonia. 144 registros de venda na prefeitura entre 24/01/2024 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 34685 registros · último: R$ 275.000 em 07/04/2026
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
84
R$ 380.111
R$ 231.570 a R$ 2.155.794
Nº 59144 registros · último: R$ 276.540 em 30/07/2026, 248 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
248 m²
44
R$ 350.000
R$ 264.000 a R$ 1.575.700
Nº 999996 registros · último: R$ 380.422 em 20/08/2026
Nº 6055 registros · último: R$ 369.600 em 16/06/2026, 331 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
331 m²
5
R$ 280.000
R$ 264.000 a R$ 3.000.000
Nº 1941 registro · último: R$ 450.000 em 21/07/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
1
R$ 450.000
—
Nº 521 registro · último: R$ 950.000 em 24/01/2024, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 950.000
—
Nº 1251 registro · último: R$ 600.000 em 13/05/2025, 156 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
156 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 4021 registro · último: R$ 460.000 em 28/05/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 460.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.