Agua Branca. 117 registros de venda na prefeitura entre 10/11/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 675.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 12442 registros · último: R$ 578.000 em 26/08/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
1
R$ 27.500
—
68 m²
24
R$ 547.500
R$ 400.000 a R$ 630.000
69 m²
1
R$ 700.000
—
92 m²
6
R$ 534.323
R$ 315.000 a R$ 675.000
134 m²
2
R$ 550.750
R$ 1.500 a R$ 1.100.000
161 m²
3
R$ 890.000
R$ 240.136 a R$ 1.062.000
167 m²
3
R$ 1.270.000
R$ 1.250.000 a R$ 1.410.000
319 m²
1
R$ 2.115.000
—
322 m²
1
R$ 1.950.000
—
Nº 5540 registros · último: R$ 210.474 em 20/08/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
4
R$ 30.000
R$ 16.500 a R$ 55.746
104 m²
13
R$ 760.000
R$ 161.975 a R$ 790.000
116 m²
3
R$ 641.500
R$ 210.474 a R$ 770.000
137 m²
19
R$ 900.000
R$ 305.348 a R$ 1.180.000
211 m²
1
R$ 1.850.000
—
Nº 14729 registros · último: R$ 1.600.000 em 28/08/2026, 187 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
187 m²
22
R$ 1.470.000
R$ 285.685 a R$ 1.780.000
188 m²
1
R$ 1.780.000
—
243 m²
5
R$ 1.837.000
R$ 650.000 a R$ 2.100.000
244 m²
1
R$ 2.500.000
—
Nº 744 registros · último: R$ 460.000 em 22/06/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
57 m²
1
R$ 380.000
—
66 m²
1
R$ 450.000
—
70 m²
2
R$ 515.000
R$ 460.000 a R$ 570.000
Nº 1161 registro · último: R$ 470.000 em 11/07/2024, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 470.000
—
Nº 1281 registro · último: R$ 1.936.000 em 28/02/2025, 243 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
243 m²
1
R$ 1.936.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.