Belenzinho, Bras, Pari. 850 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 29/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 259.718.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 497442 registros · último: R$ 300.000 em 29/08/2025
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3170 m²
387
R$ 300.000
R$ 1.009 a R$ 26.472.000
Nº 580271 registros · último: R$ 265.790 em 21/08/2026, 12386 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12386 m²
271
R$ 291.050
R$ 227.562 a R$ 359.136
Nº 99999111 registros · último: R$ 275.000 em 14/08/2026
Nº 764 registros · último: R$ 248.000 em 13/02/2026, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
1
R$ 248.000
—
72 m²
2
R$ 141.450
R$ 2.901 a R$ 280.000
Nº 5913 registros · último: R$ 470.000 em 20/10/2025, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
2
R$ 585.000
R$ 470.000 a R$ 700.000
120 m²
1
R$ 280.000
—
Nº 10972 registros · último: R$ 250.000 em 27/03/2024, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
2
R$ 125.117
R$ 233 a R$ 250.000
Nº 7482 registros · último: R$ 54.234.765 em 29/08/2026, 2118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2118 m²
2
R$ 31.617.383
R$ 9.000.000 a R$ 54.234.765
Nº 10601 registro · último: R$ 816.630 em 21/10/2025, 192 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
192 m²
1
R$ 816.630
—
Nº 10681 registro · último: R$ 838.780 em 21/10/2025, 192 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
192 m²
1
R$ 838.780
—
Nº 11951 registro · último: R$ 1.000.000 em 27/09/2024, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 1.000.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.