Rua Joao Zeltner, São Paulo
Parque Maria Helena, Prq Bandeirante. 105 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 12/11/2025. Valor mediano em 2025: R$ 320.378.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2025 | 29 | R$ 320.378 |
| 2024 | 68 | R$ 280.002 |
| 2023 | 8 | R$ 255.970 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 155 103 registros · último: R$ 323.000 em 12/11/2025, 80 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 80 m² | 103 | R$ 288.162 | R$ 235.171 a R$ 327.937 |
Nº 81 1 registro · último: R$ 520.000 em 21/10/2025, 162 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 162 m² | 1 | R$ 520.000 | — |
Nº 194 1 registro · último: R$ 590.000 em 27/03/2025, 128 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 128 m² | 1 | R$ 590.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.