Vila Invernada, Alto da Mooca. 51 registros de venda na prefeitura entre 11/01/2024 a 29/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 180.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 41514 registros · último: R$ 660.000 em 21/08/2026, 155 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
155 m²
10
R$ 615.000
R$ 130.000 a R$ 715.000
163 m²
1
R$ 720.000
—
168 m²
3
R$ 580.000
R$ 2.901 a R$ 680.000
Nº 20012 registros · último: R$ 150.000 em 10/08/2026, 238 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
52 m²
1
R$ 250.000
—
238 m²
11
R$ 150.000
R$ 80 a R$ 230.000
Nº 1909 registros · último: R$ 79.000 em 27/03/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
9
R$ 150.000
R$ 79.000 a R$ 250.000
Nº 709 registros · último: R$ 200.000 em 14/07/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
43 m²
6
R$ 200.000
R$ 200.000 a R$ 212.000
44 m²
1
R$ 205.000
—
45 m²
1
R$ 205.000
—
58 m²
1
R$ 275.000
—
Nº 1824 registros · último: R$ 160.000 em 29/08/2026, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
2
R$ 150.000
R$ 150.000 a R$ 150.000
57 m²
1
R$ 160.000
—
116 m²
1
R$ 100.000
—
Nº 1671 registro · último: R$ 2.491.357 em 12/10/2024, 557 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
557 m²
1
R$ 2.491.357
—
Nº 2431 registro · último: R$ 1.163.000 em 17/05/2024, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 1.163.000
—
Nº 3111 registro · último: R$ 451.200 em 07/03/2025, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 451.200
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.