Vila Andrade, Edificio Verde Bl 1, Edificio Arte Bl 2. 182 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 405.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 43068 registros · último: R$ 410.000 em 19/08/2026, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
4
R$ 32.446
R$ 19.300 a R$ 38.917
95 m²
21
R$ 340.000
R$ 139.276 a R$ 420.000
109 m²
11
R$ 380.000
R$ 320.000 a R$ 430.000
111 m²
6
R$ 380.000
R$ 200.000 a R$ 430.000
129 m²
25
R$ 434.109
R$ 350.000 a R$ 490.000
Nº 26852 registros · último: R$ 591.800 em 14/08/2026, 127 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
9 m² (vaga)
1
R$ 28.902
—
21 m² (vaga)
6
R$ 47.500
R$ 30.000 a R$ 65.000
24 m² (vaga)
2
R$ 84.200
R$ 70.000 a R$ 98.400
42 m² (vaga)
5
R$ 100.000
R$ 10.000 a R$ 132.745
45 m² (vaga)
3
R$ 106.041
R$ 45.000 a R$ 142.622
47 m² (vaga)
7
R$ 90.000
R$ 30.000 a R$ 149.000
52 m² (vaga)
1
R$ 78.200
—
59 m² (vaga)
1
R$ 85.000
—
75 m²
8
R$ 303.975
R$ 100 a R$ 350.000
101 m²
6
R$ 495.427
R$ 332.436 a R$ 570.000
102 m²
1
R$ 150.000
—
127 m²
11
R$ 591.800
R$ 30.000 a R$ 750.000
Nº 74038 registros · último: R$ 390.000 em 19/08/2026, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
4
R$ 18.785
R$ 18.000 a R$ 30.000
78 m²
20
R$ 349.000
R$ 127.573 a R$ 390.000
88 m²
4
R$ 388.500
R$ 300.000 a R$ 410.000
102 m²
10
R$ 475.000
R$ 241.030 a R$ 520.000
Nº 36020 registros · último: R$ 485.000 em 16/06/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
7 m² (vaga)
1
R$ 14.976
—
10 m² (vaga)
1
R$ 26.500
—
110 m²
12
R$ 385.000
R$ 146.115 a R$ 495.000
154 m²
6
R$ 587.500
R$ 505.024 a R$ 600.000
Nº 3093 registros · último: R$ 37.000 em 19/02/2025, 833 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
833 m²
3
R$ 37.000
R$ 11.000 a R$ 44.153
Nº 3061 registro · último: R$ 250.000 em 12/08/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 250.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.