Subsolo 1, Subsolo 3, Subsolo 2. 63 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 10/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 920.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 27528 registros · último: R$ 62.000 em 10/07/2026, 22 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
3
R$ 50.000
R$ 45.000 a R$ 136.000
22 m² (vaga)
3
R$ 62.000
R$ 15.000 a R$ 63.106
31 m² (vaga)
1
R$ 73.000
—
100 m²
6
R$ 642.500
R$ 520.000 a R$ 680.000
122 m²
1
R$ 750.000
—
137 m²
11
R$ 700.000
R$ 230.943 a R$ 930.000
235 m²
1
R$ 1.730.000
—
246 m²
1
R$ 2.155.000
—
275 m²
1
R$ 1.564.000
—
Nº 45020 registros · último: R$ 1.140.000 em 16/06/2026, 158 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
2
R$ 640.000
R$ 600.000 a R$ 680.000
107 m²
2
R$ 677.500
R$ 630.000 a R$ 725.000
154 m²
1
R$ 820.000
—
158 m²
7
R$ 1.035.000
R$ 567.000 a R$ 1.150.000
161 m²
3
R$ 1.050.000
R$ 800.000 a R$ 1.100.000
165 m²
4
R$ 860.000
R$ 619.515 a R$ 1.100.000
168 m²
1
R$ 1.040.000
—
Nº 44313 registros · último: R$ 470.000 em 18/02/2026, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
121 m²
6
R$ 445.000
R$ 415.000 a R$ 470.000
145 m²
7
R$ 515.000
R$ 490.000 a R$ 630.000
Nº 2141 registro · último: R$ 335.000 em 16/04/2025, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
1
R$ 335.000
—
Nº 1011 registro · último: R$ 5.072.400 em 22/03/2024, 600 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
600 m²
1
R$ 5.072.400
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.