Perdizes, 1 Vg Gd, 1VG P e 1VG G. 321 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 11/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 372.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999991 registros · último: R$ 2.288.500 em 12/02/2026
Nº 34467 registros · último: R$ 320.000 em 11/08/2026, 29 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m²
3
R$ 290.000
R$ 162.410 a R$ 370.000
29 m²
8
R$ 292.751
R$ 270.556 a R$ 390.000
40 m²
3
R$ 367.000
R$ 238.501 a R$ 440.000
41 m²
2
R$ 443.930
R$ 387.860 a R$ 500.000
47 m²
2
R$ 345.000
R$ 280.000 a R$ 410.000
412 m²
49
R$ 310.905
R$ 151.980 a R$ 459.700
Nº 58640 registros · último: R$ 1.498.302 em 20/01/2026, 153 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
20
R$ 87.500
R$ 17.465 a R$ 211.698
150 m²
13
R$ 1.140.000
R$ 120.535 a R$ 1.700.000
153 m²
6
R$ 1.332.500
R$ 240.060 a R$ 1.498.302
Nº 130438 registros · último: R$ 288.297 em 30/07/2026, 45 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
2
R$ 330.000
R$ 285.000 a R$ 375.000
43 m²
4
R$ 292.095
R$ 288.390 a R$ 438.000
44 m²
3
R$ 324.923
R$ 259.061 a R$ 350.000
45 m²
8
R$ 335.146
R$ 288.297 a R$ 375.060
51 m²
1
R$ 341.319
—
54 m²
1
R$ 357.200
—
150 m²
19
R$ 374.742
R$ 294.500 a R$ 450.000
Nº 27713 registros · último: R$ 95.000 em 30/06/2026, 25 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
5
R$ 95.000
R$ 20.000 a R$ 185.000
146 m²
3
R$ 650.000
R$ 433.333 a R$ 880.000
186 m²
2
R$ 441.500
R$ 173.000 a R$ 710.000
Nº 15129 registros · último: R$ 400.000 em 17/10/2025, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
5
R$ 475.000
R$ 405.000 a R$ 500.000
68 m²
3
R$ 400.000
R$ 388.000 a R$ 410.000
75 m²
1
R$ 460.000
—
Nº 15058 registros · último: R$ 1.800.000 em 29/05/2026, 233 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
233 m²
3
R$ 1.800.000
R$ 1.680.000 a R$ 1.850.000
237 m²
4
R$ 1.898.500
R$ 1.400.000 a R$ 1.960.000
241 m²
1
R$ 1.610.000
—
Nº 1457 registros · último: R$ 1.950.000 em 26/12/2025, 295 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
294 m²
2
R$ 164.500
R$ 49.000 a R$ 280.000
295 m²
1
R$ 1.950.000
—
297 m²
3
R$ 1.082.185
R$ 217.815 a R$ 1.430.000
315 m²
1
R$ 1.675.000
—
Nº 2786 registros · último: R$ 1.175.000 em 18/05/2026, 154 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
2
R$ 70.000
R$ 70.000 a R$ 70.000
24 m² (vaga)
1
R$ 62.250
—
25 m² (vaga)
1
R$ 62.250
—
154 m²
1
R$ 1.175.000
—
155 m²
1
R$ 1.120.500
—
Nº 2965 registros · último: R$ 750.845 em 21/11/2025, 204 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
204 m²
1
R$ 750.845
—
212 m²
3
R$ 1.200.000
R$ 1.168.750 a R$ 1.425.000
213 m²
1
R$ 1.490.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.