Rua Joao Pereira, São Paulo
58 registros de venda na prefeitura entre 16/11/2023 a 02/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 290.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 290.000 |
| 2025 | 16 | R$ 232.025 |
| 2024 | 26 | R$ 260.000 |
| 2023 | 8 | — |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 329 57 registros · último: R$ 290.000 em 02/07/2026, 46 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 46 m² | 21 | R$ 232.734 | R$ 193.924 a R$ 385.000 |
| 47 m² | 1 | R$ 246.195 | — |
| 48 m² | 21 | R$ 270.000 | R$ 212.145 a R$ 410.000 |
| 49 m² | 2 | R$ 303.365 | R$ 226.730 a R$ 380.000 |
Nº 247 1 registro · último: R$ 540.000 em 23/06/2026, 108 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 108 m² | 1 | R$ 540.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.