Vila Nova Conceicao, Jd Paulista, 1 Ss. 115 registros de venda na prefeitura entre 08/11/2023 a 07/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 2.850.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 46321 registros · último: R$ 43.954.400 em 11/12/2024, 825 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
2
R$ 32.500
R$ 32.500 a R$ 32.500
14 m² (vaga)
2
R$ 225.600
R$ 225.600 a R$ 225.600
29 m² (vaga)
14
R$ 324.300
R$ 40.000 a R$ 324.300
40 m² (vaga)
2
R$ 40.000
R$ 40.000 a R$ 40.000
825 m²
1
R$ 43.954.400
—
Nº 76318 registros · último: R$ 1.290.776 em 05/02/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
3
R$ 142.311
R$ 89.224 a R$ 150.000
37 m² (vaga)
3
R$ 174.095
R$ 169.503 a R$ 248.400
67 m² (vaga)
3
R$ 316.405
R$ 266.640 a R$ 325.000
119 m²
1
R$ 925.000
—
120 m²
2
R$ 1.112.185
R$ 933.595 a R$ 1.290.776
121 m²
6
R$ 961.797
R$ 533.360 a R$ 1.100.000
Nº 65517 registros · último: R$ 3.933.384 em 12/06/2026, 218 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
1
R$ 95.158
—
29 m² (vaga)
5
R$ 115.000
R$ 100.000 a R$ 121.458
31 m² (vaga)
6
R$ 100.000
R$ 50.000 a R$ 229.952
218 m²
4
R$ 2.575.000
R$ 1.640.097 a R$ 3.933.384
385 m²
1
R$ 4.442.500
—
Nº 75413 registros · último: R$ 700.000 em 28/07/2026, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m² (vaga)
5
R$ 58.514
R$ 5.119 a R$ 250.000
66 m²
5
R$ 500.000
R$ 400.000 a R$ 1.159.664
113 m²
3
R$ 700.000
R$ 600.000 a R$ 1.898.486
Nº 999998 registros · último: R$ 3.099.932 em 07/08/2026
Nº 6836 registros · último: R$ 115.000 em 01/10/2025, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
1
R$ 480.000
—
111 m²
5
R$ 300.000
R$ 115.000 a R$ 550.000
Nº 7566 registros · último: R$ 4.559.000 em 12/05/2026, 471 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
471 m²
4
R$ 4.850.000
R$ 4.559.000 a R$ 5.200.000
771 m²
2
R$ 5.598.480
R$ 1.896.960 a R$ 9.300.000
Nº 7794 registros · último: R$ 3.300.000 em 24/03/2026, 457 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
456 m²
2
R$ 5.860.000
R$ 5.820.000 a R$ 5.900.000
457 m²
1
R$ 3.300.000
—
461 m²
1
R$ 5.730.000
—
Nº 5773 registros · último: R$ 13.750.000 em 13/02/2026, 826 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
710 m²
2
R$ 7.850.000
R$ 7.625.000 a R$ 8.075.000
826 m²
1
R$ 13.750.000
—
Nº 7973 registros · último: R$ 61.879 em 22/01/2026, 25 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m²
1
R$ 55.107
—
25 m²
1
R$ 61.879
—
42 m²
1
R$ 103.014
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.