Itaberaba, Freguesia do O. 82 registros de venda na prefeitura entre 10/11/2023 a 19/06/2026. Valor mediano em 2026: R$ 349.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 30535 registros · último: R$ 265.000 em 19/06/2026, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
3
R$ 35.000
R$ 30.000 a R$ 45.000
55 m²
1
R$ 64.000
—
56 m²
1
R$ 265.000
—
58 m²
1
R$ 64.000
—
59 m²
2
R$ 64.000
R$ 64.000 a R$ 64.000
62 m²
1
R$ 64.000
—
66 m²
1
R$ 239.000
—
69 m²
1
R$ 310.000
—
209 m²
24
R$ 253.500
R$ 19.000 a R$ 310.000
Nº 19927 registros · último: R$ 271.000 em 17/12/2025, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
145 m²
27
R$ 245.395
R$ 170.001 a R$ 764.000
Nº 21110 registros · último: R$ 256.000 em 22/08/2025, 198 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
198 m²
10
R$ 258.000
R$ 242.865 a R$ 913.000
Nº 2375 registros · último: R$ 300.000 em 16/12/2024, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
101 m²
2
R$ 235.000
R$ 220.000 a R$ 250.000
111 m²
1
R$ 240.000
—
114 m²
2
R$ 290.000
R$ 280.000 a R$ 300.000
Nº 1712 registros · último: R$ 2.200.000 em 10/06/2025, 681 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
681 m²
2
R$ 1.137.000
R$ 74.000 a R$ 2.200.000
Nº 2691 registro · último: R$ 126.667 em 08/12/2023, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 126.667
—
Nº 2951 registro · último: R$ 550.000 em 08/03/2024, 157 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
157 m²
1
R$ 550.000
—
Nº 3251 registro · último: R$ 433.000 em 22/04/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 433.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.