Itaim Bibi, Itaim, Jd Europa. 233 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 3.055.031.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 42849 registros · último: R$ 825.000 em 11/12/2024, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
25
R$ 275.000
R$ 30.295 a R$ 450.204
46 m²
2
R$ 274.396
R$ 220.000 a R$ 328.792
64 m²
1
R$ 1.229.758
—
75 m²
20
R$ 1.043.358
R$ 171.671 a R$ 1.745.261
81 m²
1
R$ 1.238.769
—
Nº 15336 registros · último: R$ 2.225.920 em 10/06/2026, 351 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
351 m²
36
R$ 1.155.547
R$ 657.052 a R$ 4.738.000
Nº 14130 registros · último: R$ 683.348 em 30/06/2026, 278 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
278 m²
30
R$ 1.478.646
R$ 683.348 a R$ 5.867.909
Nº 30516 registros · último: R$ 3.032.000 em 17/03/2025, 323 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
12
R$ 177.500
R$ 69.455 a R$ 200.000
323 m²
4
R$ 3.003.500
R$ 2.570.000 a R$ 3.591.635
Nº 24816 registros · último: R$ 396.953 em 02/06/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
4
R$ 437.500
R$ 380.000 a R$ 680.000
76 m²
3
R$ 600.000
R$ 575.000 a R$ 700.000
78 m²
1
R$ 750.000
—
80 m²
7
R$ 450.000
R$ 360.000 a R$ 750.000
Nº 39814 registros · último: R$ 7.275.000 em 05/12/2025, 332 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
254 m²
1
R$ 5.760.000
—
288 m²
1
R$ 7.600.000
—
294 m²
2
R$ 1.300.000
R$ 100.000 a R$ 2.500.000
297 m²
1
R$ 6.399.300
—
301 m²
1
R$ 5.252.130
—
305 m²
2
R$ 5.478.200
R$ 5.206.400 a R$ 5.750.000
309 m²
1
R$ 7.750.000
—
313 m²
1
R$ 6.500.000
—
329 m²
1
R$ 4.078.810
—
332 m²
1
R$ 7.275.000
—
341 m²
1
R$ 5.300.000
—
371 m²
1
R$ 8.288.964
—
Nº 22512 registros · último: R$ 150.000 em 08/05/2026, 23 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
4
R$ 121.225
R$ 64.500 a R$ 350.000
46 m² (vaga)
4
R$ 196.225
R$ 64.500 a R$ 700.000
318 m²
4
R$ 4.800.000
R$ 3.513.100 a R$ 6.321.000
Nº 38111 registros · último: R$ 5.760.000 em 13/10/2025, 386 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
1
R$ 150.000
—
43 m² (vaga)
1
R$ 96.229
—
67 m² (vaga)
3
R$ 395.369
R$ 126.250 a R$ 450.000
74 m² (vaga)
1
R$ 440.000
—
252 m²
1
R$ 4.785.542
—
287 m²
2
R$ 4.413.761
R$ 3.603.771 a R$ 5.223.750
386 m²
2
R$ 5.080.000
R$ 4.400.000 a R$ 5.760.000
Nº 38411 registros · último: R$ 12.009.569 em 31/10/2024, 491 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
414 m²
1
R$ 12.009.569
—
491 m²
10
R$ 12.009.569
R$ 12.009.569 a R$ 12.009.569
Nº 45610 registros · último: R$ 9.050.000 em 05/02/2025, 541 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
229 m²
2
R$ 3.551.430
R$ 3.200.000 a R$ 3.902.860
236 m²
7
R$ 3.200.000
R$ 384.169 a R$ 4.203.080
541 m²
1
R$ 9.050.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.