Bom Retiro, Barra Funda. 86 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 497.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 73771 registros · último: R$ 560.000 em 24/08/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
15
R$ 450.000
R$ 300.000 a R$ 500.000
81 m²
8
R$ 430.000
R$ 100.000 a R$ 510.000
82 m²
5
R$ 455.000
R$ 405.000 a R$ 492.000
93 m²
28
R$ 482.500
R$ 2.901 a R$ 630.000
95 m²
1
R$ 710.000
—
96 m²
5
R$ 460.000
R$ 380.000 a R$ 485.000
97 m²
2
R$ 462.500
R$ 430.000 a R$ 495.000
107 m²
4
R$ 529.000
R$ 400.000 a R$ 585.000
130 m²
2
R$ 865.000
R$ 800.000 a R$ 930.000
Nº 353 registros · último: R$ 250.000 em 29/10/2025, 79 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
1
R$ 250.000
—
102 m²
1
R$ 240.000
—
116 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 1692 registros · último: R$ 1.531.465 em 26/06/2025, 1224 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1224 m²
1
R$ 1.531.465
—
Nº 3062 registros · último: R$ 370.000 em 11/05/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
1
R$ 370.000
—
Nº 5921 registro · último: R$ 260.000 em 28/07/2025, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
96 m²
1
R$ 260.000
—
Nº 3091 registro · último: R$ 500.000 em 23/01/2026, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 5741 registro · último: R$ 365.000 em 15/01/2026, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
1
R$ 365.000
—
Nº 6181 registro · último: R$ 347.229 em 30/10/2025, 1200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1200 m²
1
R$ 347.229
—
Nº 6191 registro · último: R$ 710.000 em 19/06/2026, 220 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
220 m²
1
R$ 710.000
—
Nº 6421 registro · último: R$ 55.328 em 30/10/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 55.328
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.