Prq das Orquideas, Santo Amaro, Jd Umarizal. 297 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 300.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 43170 registros · último: R$ 325.000 em 18/08/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
69
R$ 315.000
R$ 50.000 a R$ 365.000
Nº 63561 registros · último: R$ 320.000 em 17/08/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
58
R$ 255.000
R$ 26.000 a R$ 320.000
Nº 16539 registros · último: R$ 310.000 em 24/08/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
39
R$ 310.000
R$ 25.000 a R$ 360.000
Nº 35528 registros · último: R$ 290.000 em 17/07/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
28
R$ 248.000
R$ 23.000 a R$ 320.000
Nº 73520 registros · último: R$ 140.000 em 13/08/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
20
R$ 250.000
R$ 75.000 a R$ 295.000
Nº 2516 registros · último: R$ 317.000 em 18/06/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
16
R$ 278.500
R$ 67.493 a R$ 350.000
Nº 30516 registros · último: R$ 272.500 em 03/07/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
16
R$ 261.500
R$ 190.000 a R$ 300.000
Nº 25716 registros · último: R$ 180.000 em 02/12/2025, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
16
R$ 240.000
R$ 180.000 a R$ 300.000
Nº 85915 registros · último: R$ 300.000 em 25/08/2026, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
15
R$ 264.200
R$ 26.000 a R$ 310.000
Nº 9010 registros · último: R$ 30.000 em 02/02/2026, 13 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
137 m²
5
R$ 470.000
R$ 450.000 a R$ 600.000
140 m²
1
R$ 560.000
—
153 m²
1
R$ 520.000
—
177 m²
1
R$ 743.000
—
178 m²
1
R$ 620.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.