Rua Jandaia do Sul, São Paulo

Vila Guilhermina, Vila Matilde. 341 registros de venda na prefeitura entre 23/05/2024 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 478.800.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

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Por ano

AnoRegistrosValor mediano
2026159R$ 478.800
202526R$ 335.000
2024156R$ 313.522

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 88 190 registros · último: R$ 314.020 em 21/07/2026, 33 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
33 m²190R$ 313.883R$ 235.000 a R$ 500.000

Nº 57 144 registros · último: R$ 577.670 em 26/08/2026, 1231 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
1231 m²144R$ 499.000R$ 205.315 a R$ 1.002.000

Nº 240 1 registro · último: R$ 380.000 em 04/12/2025, 50 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
50 m²1R$ 380.000—

Nº 277 1 registro · último: R$ 980.000 em 29/04/2025, 250 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
250 m²1R$ 980.000—

Nº 536 1 registro · último: R$ 450.000 em 21/03/2025, 240 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
240 m²1R$ 450.000—

Nº 628 1 registro · último: R$ 600.000 em 01/04/2025, 96 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
96 m²1R$ 600.000—

Nº 108 1 registro · último: R$ 435.000 em 06/03/2026, 134 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
134 m²1R$ 435.000—

Nº 350 1 registro · último: R$ 630.000 em 12/09/2025, 112 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
112 m²1R$ 630.000—

Nº 260 1 registro · último: R$ 245.929 em 03/09/2025, 136 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
136 m²1R$ 245.929—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.