Barra Funda. 1.321 registros de venda na prefeitura entre 15/02/2024 a 18/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 292.188.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 5001315 registros · último: R$ 261.493 em 18/08/2026, 14092 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14092 m²
1315
R$ 263.889
R$ 325 a R$ 365.387
Nº 4322 registros · último: R$ 2.164.091 em 18/08/2026, 7500 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
7500 m²
2
R$ 11.902.500
R$ 2.164.091 a R$ 21.640.909
Nº 831 registro · último: R$ 1.000.000 em 09/05/2025, 165 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
165 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 3621 registro · último: R$ 700.000 em 15/02/2024, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 5751 registro · último: R$ 18.000.000 em 06/11/2025, 4476 m²
Nº 861 registro · último: R$ 420.000 em 22/10/2024, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
1
R$ 420.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.