Vila Matilde, Vila Guilhermina, Resid Jaguariaiva. 359 registros de venda na prefeitura entre 05/02/2024 a 07/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 546.020.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 80221 registros · último: R$ 205.100 em 26/08/2026, 3308 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
3308 m²
221
R$ 596.000
R$ 2.901 a R$ 1.925.688
Nº 20100 registros · último: R$ 425.820 em 07/09/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
45 m²
7
R$ 261.840
R$ 197.916 a R$ 375.000
47 m²
1
R$ 275.783
—
48 m²
1
R$ 269.800
—
66 m²
1
R$ 375.092
—
86 m²
2
R$ 484.700
R$ 456.950 a R$ 512.450
87 m²
10
R$ 427.910
R$ 401.570 a R$ 511.650
110 m²
4
R$ 622.572
R$ 532.726 a R$ 725.000
116 m²
3
R$ 605.794
R$ 583.149 a R$ 675.964
141 m²
4
R$ 823.600
R$ 794.000 a R$ 867.776
242 m²
1
R$ 1.370.000
—
1527 m²
66
R$ 601.698
R$ 8.975 a R$ 1.002.000
Nº 3022 registros · último: R$ 645.338 em 31/08/2026
Nº 863 registros · último: R$ 574.560 em 30/01/2026, 177 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
177 m²
3
R$ 570.000
R$ 536.750 a R$ 574.560
Nº 5003 registros · último: R$ 270.000 em 24/12/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 270.000
—
97 m²
2
R$ 350.000
R$ 350.000 a R$ 350.000
Nº 6372 registros · último: R$ 550.000 em 30/10/2024, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 447.000
—
122 m²
1
R$ 550.000
—
Nº 1551 registro · último: R$ 437.000 em 18/11/2025, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
1
R$ 437.000
—
Nº 2861 registro · último: R$ 0 em 29/05/2026, 224 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
224 m²
1
R$ 0
—
Nº 4171 registro · último: R$ 670.000 em 21/08/2026, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
114 m²
1
R$ 670.000
—
Nº 551 registro · último: R$ 275.000 em 24/07/2026, 1191 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1191 m²
1
R$ 275.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.