Vila Nova Conceicao, Jardim Paulista, Jd Paulista. 182 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.800.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 75269 registros · último: R$ 653.180 em 06/08/2026, 119 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
1
R$ 622.130
—
58 m²
1
R$ 777.870
—
119 m²
2
R$ 1.126.590
R$ 653.180 a R$ 1.600.000
121 m²
2
R$ 1.456.961
R$ 1.200.257 a R$ 1.713.664
123 m²
1
R$ 1.658.988
—
373 m²
62
R$ 1.256.704
R$ 592.540 a R$ 2.620.678
Nº 9999918 registros · último: R$ 632.460 em 08/07/2026
Nº 70912 registros · último: R$ 480.000 em 26/05/2026, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
2
R$ 468.248
R$ 456.496 a R$ 480.000
61 m²
2
R$ 421.973
R$ 412.000 a R$ 431.947
88 m²
2
R$ 810.125
R$ 800.000 a R$ 820.250
1111 m² (vaga)
6
R$ 110.522
R$ 39.504 a R$ 144.750
Nº 27810 registros · último: R$ 1.458.333 em 09/06/2026, 131 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
131 m²
2
R$ 1.429.167
R$ 1.400.000 a R$ 1.458.333
137 m²
8
R$ 1.460.000
R$ 457.210 a R$ 1.650.000
Nº 3269 registros · último: R$ 2.800.000 em 03/06/2026, 207 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
2
R$ 955.000
R$ 910.000 a R$ 1.000.000
105 m²
3
R$ 300.000
R$ 48 a R$ 905.000
159 m²
1
R$ 1.500.000
—
205 m²
1
R$ 1.912.900
—
207 m²
2
R$ 2.371.000
R$ 1.942.000 a R$ 2.800.000
Nº 6269 registros · último: R$ 750.000 em 13/01/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
5
R$ 662.500
R$ 70.000 a R$ 1.000.000
85 m²
2
R$ 681.250
R$ 612.500 a R$ 750.000
88 m²
2
R$ 665.000
R$ 600.000 a R$ 730.000
Nº 4089 registros · último: R$ 1.800.000 em 22/06/2026, 184 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
184 m²
9
R$ 1.900.000
R$ 1.448.200 a R$ 2.180.000
Nº 969 registros · último: R$ 2.650.000 em 28/05/2026, 212 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
212 m²
9
R$ 2.150.000
R$ 1.650.000 a R$ 2.650.000
Nº 4828 registros · último: R$ 2.150.000 em 30/03/2026, 231 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
231 m²
8
R$ 2.320.500
R$ 155.000 a R$ 3.750.000
Nº 6017 registros · último: R$ 750.000 em 12/06/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
2
R$ 639.500
R$ 599.000 a R$ 680.000
55 m²
1
R$ 500.000
—
68 m²
1
R$ 750.000
—
79 m²
2
R$ 897.740
R$ 768.480 a R$ 1.027.000
195 m²
1
R$ 1.700.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.