Brooklin, Vila Gertrudes. 170 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 667.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 247108 registros · último: R$ 1.690.000 em 16/09/2024
Nº 38430 registros · último: R$ 400 em 24/08/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
6
R$ 32.000
R$ 23.000 a R$ 90.000
27 m² (vaga)
2
R$ 80.500
R$ 50.000 a R$ 111.000
76 m²
7
R$ 358.900
R$ 317.000 a R$ 380.000
81 m²
9
R$ 346.000
R$ 150.000 a R$ 397.700
87 m²
6
R$ 360.000
R$ 400 a R$ 445.000
Nº 34626 registros · último: R$ 735.000 em 07/08/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
19
R$ 715.000
R$ 441.456 a R$ 790.000
123 m²
7
R$ 995.000
R$ 900.000 a R$ 1.130.000
Nº 1944 registros · último: R$ 4.200.000 em 11/05/2026, 439 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
439 m²
2
R$ 4.100.000
R$ 4.000.000 a R$ 4.200.000
449 m²
1
R$ 1.693.705
—
465 m²
1
R$ 1.926.702
—
Nº 2501 registro · último: R$ 770.006 em 10/02/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 770.006
—
Nº 441 registro · último: R$ 1.809.983 em 18/06/2025, 337 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
337 m²
1
R$ 1.809.983
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.