Tatuape. 225 registros de venda na prefeitura entre 01/11/2023 a 29/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 490.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 11168 registros · último: R$ 588.557 em 28/08/2026, 151 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
145 m²
6
R$ 772.820
R$ 475.000 a R$ 1.030.000
151 m²
12
R$ 771.744
R$ 588.557 a R$ 1.350.000
162 m²
12
R$ 971.950
R$ 532.702 a R$ 1.500.000
165 m²
34
R$ 736.956
R$ 2 a R$ 1.850.000
189 m²
1
R$ 838.225
—
212 m²
3
R$ 1.000.000
R$ 946.200 a R$ 1.017.919
Nº 10445 registros · último: R$ 463.600 em 29/08/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 378.000
—
78 m²
2
R$ 367.500
R$ 355.000 a R$ 380.000
80 m²
2
R$ 389.500
R$ 382.000 a R$ 397.000
88 m²
6
R$ 428.158
R$ 346.963 a R$ 463.600
93 m²
1
R$ 440.000
—
94 m²
1
R$ 455.000
—
111 m²
1
R$ 460.000
—
879 m²
31
R$ 252.000
R$ 98.571 a R$ 375.000
Nº 27735 registros · último: R$ 700.000 em 13/08/2026, 177 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
107 m²
8
R$ 551.400
R$ 224.438 a R$ 682.000
126 m²
6
R$ 702.250
R$ 387.500 a R$ 780.000
151 m²
5
R$ 805.000
R$ 407.305 a R$ 870.000
177 m²
16
R$ 875.000
R$ 491.070 a R$ 1.090.000
Nº 20728 registros · último: R$ 524.844 em 20/08/2026, 141 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
15
R$ 580.000
R$ 366.726 a R$ 650.000
117 m²
2
R$ 550.000
R$ 430.000 a R$ 670.000
141 m²
11
R$ 519.312
R$ 430.650 a R$ 750.000
Nº 27222 registros · último: R$ 400.000 em 29/07/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
1
R$ 400.000
—
325 m²
12
R$ 325.000
R$ 259.000 a R$ 545.000
3382 m²
9
R$ 370.000
R$ 315.000 a R$ 495.000
Nº 7114 registros · último: R$ 850.000 em 28/08/2026, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
101 m²
7
R$ 650.000
R$ 372.000 a R$ 750.000
108 m²
2
R$ 825.000
R$ 800.000 a R$ 850.000
137 m²
1
R$ 1.070.000
—
140 m²
4
R$ 909.000
R$ 543.743 a R$ 1.220.000
Nº 3187 registros · último: R$ 400.000 em 24/09/2025, 132 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
126 m²
5
R$ 311.000
R$ 10.000 a R$ 380.000
132 m²
2
R$ 380.000
R$ 360.000 a R$ 400.000
Nº 1513 registros · último: R$ 650.000 em 03/02/2026, 144 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
144 m²
1
R$ 650.000
—
148 m²
2
R$ 400.000
R$ 180.000 a R$ 620.000
Nº 2461 registro · último: R$ 700.000 em 25/03/2025, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 2581 registro · último: R$ 615.000 em 09/06/2025, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
1
R$ 615.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.