Vila Andrade, 1 Deposito, 4 Vgs Dep. 78 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 10/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 735.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 14522 registros · último: R$ 57.245 em 21/02/2025, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m² (vaga)
17
R$ 57.245
R$ 44.121 a R$ 110.000
520 m²
3
R$ 791.000
R$ 573.516 a R$ 2.060.000
1021 m²
1
R$ 1.713.775
—
Nº 7716 registros · último: R$ 1.100.000 em 29/04/2026, 250 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
237 m²
1
R$ 910.000
—
250 m²
1
R$ 1.100.000
—
265 m²
11
R$ 1.150.000
R$ 940.000 a R$ 1.260.000
279 m²
1
R$ 1.200.000
—
294 m²
1
R$ 1.200.000
—
428 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 29011 registros · último: R$ 327.273 em 30/06/2026, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
2
R$ 25.000
R$ 25.000 a R$ 25.000
59 m² (vaga)
2
R$ 67.930
R$ 55.860 a R$ 80.000
62 m² (vaga)
1
R$ 164.431
—
70 m² (vaga)
1
R$ 32.727
—
109 m²
3
R$ 316.540
R$ 280.000 a R$ 485.000
111 m²
2
R$ 333.636
R$ 327.273 a R$ 340.000
Nº 3976 registros · último: R$ 47.203 em 23/05/2026, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m² (vaga)
4
R$ 47.203
R$ 47.203 a R$ 47.203
559 m²
1
R$ 561.189
—
Nº 146 registros · último: R$ 900.000 em 14/11/2025, 288 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
288 m²
6
R$ 890.000
R$ 600.000 a R$ 1.250.000
Nº 2124 registros · último: R$ 540.000 em 24/03/2026, 192 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
192 m²
4
R$ 569.250
R$ 236.079 a R$ 620.000
Nº 3894 registros · último: R$ 1.015.000 em 16/05/2025, 608 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
608 m²
4
R$ 1.007.500
R$ 870.000 a R$ 1.200.000
Nº 844 registros · último: R$ 840.000 em 10/07/2026, 292 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
292 m²
4
R$ 807.097
R$ 670.000 a R$ 845.000
Nº 3912 registros · último: R$ 735.000 em 01/05/2026, 564 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
564 m²
1
R$ 735.000
—
Nº 1802 registros · último: R$ 1.120.000 em 17/12/2025, 511 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
511 m²
2
R$ 910.000
R$ 700.000 a R$ 1.120.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.