Rua Ituxi, São Paulo
Mirandopolis, Saude. 99 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 02/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 680.800.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 16 | R$ 680.800 |
| 2025 | 35 | R$ 692.555 |
| 2024 | 39 | R$ 712.000 |
| 2023 | 9 | R$ 900.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 104 73 registros · último: R$ 735.540 em 28/08/2026, 112 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 109 m² | 21 | R$ 693.012 | R$ 665.000 a R$ 795.860 |
| 110 m² | 30 | R$ 695.875 | R$ 646.000 a R$ 890.000 |
| 111 m² | 4 | R$ 695.000 | R$ 634.901 a R$ 745.000 |
| 112 m² | 11 | R$ 684.800 | R$ 3.024 a R$ 735.540 |
| 126 m² | 1 | R$ 720.000 | — |
| 129 m² | 1 | R$ 798.000 | — |
Nº 58 14 registros · último: R$ 680.000 em 02/09/2026, 122 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 47 m² (vaga) | 4 | R$ 61.500 | R$ 30.000 a R$ 68.000 |
| 71 m² | 3 | R$ 215.000 | R$ 2.190 a R$ 430.000 |
| 95 m² | 2 | R$ 180.450 | R$ 900 a R$ 360.000 |
| 99 m² | 1 | R$ 430.000 | — |
| 122 m² | 4 | R$ 549.000 | R$ 490.000 a R$ 680.000 |
Nº 99999 9 registros · último: R$ 952.268 em 10/01/2024
Nº 99 2 registros · último: R$ 1.490.000 em 08/10/2025, 406 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 406 m² | 2 | R$ 1.445.000 | R$ 1.400.000 a R$ 1.490.000 |
Nº 40 1 registro · último: R$ 900.000 em 20/12/2023, 173 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 173 m² | 1 | R$ 900.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.