Rua Itauna, São Paulo

Vila Maria, Alto da Lapa, Vila Maria Baixa. 60 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 30/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 470.000.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202610R$ 470.000
202524R$ 450.500
202420R$ 435.000
20236R$ 468.513

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 1050 47 registros · último: R$ 600.000 em 30/07/2026, 110 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
83 m²18R$ 421.500R$ 2.901 a R$ 500.000
110 m²29R$ 460.000R$ 314.781 a R$ 640.000

Nº 780 2 registros · último: R$ 300.000 em 05/06/2024, 100 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
100 m²2R$ 300.000R$ 300.000 a R$ 300.000

Nº 969 2 registros · último: R$ 438.375 em 07/12/2023, 90 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
90 m²2R$ 468.513R$ 438.375 a R$ 498.650

Nº 1128 1 registro · último: R$ 510.000 em 16/10/2025, 80 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
80 m²1R$ 510.000—

Nº 115 1 registro · último: R$ 1.000.000 em 13/12/2024, 500 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
500 m²1R$ 1.000.000—

Nº 37 1 registro · último: R$ 750.000 em 14/02/2025, 257 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
257 m²1R$ 750.000—

Nº 610 1 registro · último: R$ 530.000 em 18/01/2024, 114 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
114 m²1R$ 530.000—

Nº 862 1 registro · último: R$ 1.260.000 em 25/08/2025, 202 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
202 m²1R$ 1.260.000—

Nº 864 1 registro · último: R$ 540.000 em 25/08/2025, 55 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
55 m²1R$ 540.000—

Nº 896 1 registro · último: R$ 710.000 em 22/07/2026, 150 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
150 m²1R$ 710.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.