Tatuape, Vila Gomes Cardim. 106 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 565.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 67135 registros · último: R$ 550.000 em 24/08/2026, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
7
R$ 65.629
R$ 8.000 a R$ 88.511
112 m²
15
R$ 550.000
R$ 20.000 a R$ 630.000
114 m²
6
R$ 550.000
R$ 179 a R$ 650.000
136 m²
3
R$ 550.000
R$ 534.537 a R$ 550.000
213 m²
1
R$ 131.600
—
215 m²
2
R$ 807.500
R$ 790.000 a R$ 825.000
Nº 28417 registros · último: R$ 435.000 em 25/02/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
12
R$ 274.000
R$ 19.800 a R$ 445.000
80 m²
1
R$ 500.000
—
101 m²
3
R$ 378.000
R$ 133.634 a R$ 630.000
108 m²
1
R$ 330.000
—
Nº 43716 registros · último: R$ 260.000 em 15/05/2026, 152 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
8
R$ 55.000
R$ 24.721 a R$ 189.492
152 m²
8
R$ 345.000
R$ 215.000 a R$ 1.035.000
Nº 6408 registros · último: R$ 1.900.000 em 30/10/2025, 285 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
285 m²
7
R$ 1.290.000
R$ 720.000 a R$ 1.900.000
412 m²
1
R$ 2.010.000
—
Nº 1296 registros · último: R$ 565.000 em 27/07/2026, 189 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
179 m²
5
R$ 599.000
R$ 200.000 a R$ 700.000
189 m²
1
R$ 565.000
—
Nº 2675 registros · último: R$ 723.000 em 26/06/2026, 171 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
171 m²
5
R$ 760.000
R$ 723.000 a R$ 800.000
Nº 4384 registros · último: R$ 385.000 em 07/10/2025, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
2
R$ 432.500
R$ 420.000 a R$ 445.000
90 m²
2
R$ 387.500
R$ 385.000 a R$ 390.000
Nº 2392 registros · último: R$ 630.000 em 25/07/2025, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
2
R$ 545.000
R$ 460.000 a R$ 630.000
Nº 10391 registro · último: R$ 1.350.000 em 23/01/2026, 164 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
164 m²
1
R$ 1.350.000
—
Nº 11171 registro · último: R$ 640.000 em 21/12/2023, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 640.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.