Perdizes, E Box, Condominio Ed Villagio. 155 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 715.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 48941 registros · último: R$ 31.388 em 31/10/2025, 20 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
40
R$ 31.388
R$ 31.388 a R$ 280.000
510 m²
1
R$ 3.200.032
—
Nº 48814 registros · último: R$ 1.128.874 em 30/06/2026, 194 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
2
R$ 70.603
R$ 50.000 a R$ 91.206
28 m² (vaga)
1
R$ 100.000
—
36 m² (vaga)
3
R$ 71.126
R$ 50.000 a R$ 150.000
37 m² (vaga)
2
R$ 70.603
R$ 50.000 a R$ 91.206
42 m² (vaga)
1
R$ 115.000
—
194 m²
4
R$ 1.081.937
R$ 950.000 a R$ 1.150.000
348 m²
1
R$ 2.917.587
—
Nº 3338 registros · último: R$ 450.000 em 17/06/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m² (vaga)
3
R$ 87.000
R$ 20.000 a R$ 100.000
59 m²
1
R$ 480.000
—
80 m²
2
R$ 425.000
R$ 400.000 a R$ 450.000
81 m²
2
R$ 531.500
R$ 493.000 a R$ 570.000
Nº 3808 registros · último: R$ 1.400.000 em 14/04/2026, 192 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
192 m²
7
R$ 1.345.000
R$ 2.158 a R$ 1.450.000
Nº 5148 registros · último: R$ 910.000 em 26/11/2025, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
1
R$ 154.000
—
31 m² (vaga)
2
R$ 120.000
R$ 40.000 a R$ 200.000
34 m² (vaga)
1
R$ 50.000
—
125 m²
4
R$ 788.000
R$ 600.000 a R$ 910.000
Nº 3698 registros · último: R$ 335.000 em 24/07/2025, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
5
R$ 320.000
R$ 140.000 a R$ 350.000
101 m²
3
R$ 370.000
R$ 340.000 a R$ 395.000
Nº 5308 registros · último: R$ 540.000 em 14/08/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
5
R$ 530.000
R$ 480.000 a R$ 573.400
90 m²
3
R$ 480.000
R$ 465.000 a R$ 540.000
Nº 3267 registros · último: R$ 450.000 em 29/06/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
1
R$ 450.000
—
125 m²
1
R$ 539.977
—
129 m²
5
R$ 920.000
R$ 570.000 a R$ 1.450.000
Nº 6437 registros · último: R$ 825.000 em 30/04/2026, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
107 m²
7
R$ 710.000
R$ 510.000 a R$ 860.000
Nº 4716 registros · último: R$ 2.225.000 em 19/11/2025, 352 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
352 m²
6
R$ 2.000.000
R$ 1.775.000 a R$ 2.225.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.