Higienopolis, Consolacao, Co A. 84 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 30/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 923.200.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 36730 registros · último: R$ 65.906 em 09/03/2026, 24 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
6
R$ 60.000
R$ 743 a R$ 105.056
27 m² (vaga)
4
R$ 76.303
R$ 50.000 a R$ 150.000
31 m² (vaga)
5
R$ 80.000
R$ 75.000 a R$ 100.000
121 m²
4
R$ 1.257.500
R$ 250.000 a R$ 1.500.000
124 m²
7
R$ 824.721
R$ 777.672 a R$ 1.284.094
125 m²
4
R$ 1.046.491
R$ 720.000 a R$ 1.140.000
Nº 2898 registros · último: R$ 1.080.000 em 24/07/2026, 236 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
1
R$ 680.000
—
187 m²
4
R$ 975.000
R$ 840.000 a R$ 1.280.000
189 m²
2
R$ 881.200
R$ 860.000 a R$ 902.400
236 m²
1
R$ 1.080.000
—
Nº 4227 registros · último: R$ 350.000 em 02/04/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
1
R$ 350.000
—
79 m²
3
R$ 249.672
R$ 103.313 a R$ 540.000
109 m²
1
R$ 785.000
—
114 m²
1
R$ 640.000
—
144 m²
1
R$ 810.000
—
Nº 967 registros · último: R$ 1.500.000 em 11/06/2026, 225 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
221 m²
1
R$ 1.500.000
—
225 m²
6
R$ 1.387.500
R$ 1.265.000 a R$ 1.500.000
Nº 3226 registros · último: R$ 80.000 em 24/09/2024, 462 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
3
R$ 760.000
R$ 200.000 a R$ 1.200.000
462 m² (vaga)
3
R$ 25.000
R$ 1 a R$ 80.000
Nº 1546 registros · último: R$ 753.926 em 30/07/2026, 128 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
127 m²
1
R$ 944.000
—
128 m²
4
R$ 776.963
R$ 50.000 a R$ 870.000
145 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 3165 registros · último: R$ 1.800.000 em 15/01/2025, 227 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
227 m²
5
R$ 1.800.000
R$ 1.400.000 a R$ 3.280.000
Nº 3153 registros · último: R$ 1.750.000 em 19/05/2026, 271 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
156 m²
1
R$ 300.000
—
162 m²
1
R$ 900.000
—
271 m²
1
R$ 1.750.000
—
Nº 3503 registros · último: R$ 1.000.000 em 16/07/2026, 235 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
235 m²
2
R$ 1.245.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.490.000
274 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 4403 registros · último: R$ 600.000 em 22/01/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
3
R$ 600.000
R$ 74.172 a R$ 630.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.