Mooca. 61 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 640.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 12556 registros · último: R$ 770.000 em 28/08/2026, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
27
R$ 570.000
R$ 172.000 a R$ 650.000
119 m²
22
R$ 737.500
R$ 350.000 a R$ 840.000
123 m²
7
R$ 760.000
R$ 457.000 a R$ 850.000
Nº 2272 registros · último: R$ 550.000 em 12/11/2025, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
2
R$ 276.450
R$ 2.901 a R$ 550.000
Nº 571 registro · último: R$ 590.000 em 02/04/2024, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 590.000
—
Nº 2471 registro · último: R$ 635.000 em 29/08/2024, 136 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
136 m²
1
R$ 635.000
—
Nº 431 registro · último: R$ 500.000 em 30/06/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 500.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.