Simples Subsolo 1, Dupla Subsolo 2, 1 Deposito. 93 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 480.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 7140 registros · último: R$ 450.000 em 28/08/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
1
R$ 131.000
—
29 m² (vaga)
3
R$ 66.260
R$ 35.000 a R$ 71.378
53 m²
6
R$ 376.000
R$ 340.000 a R$ 400.000
54 m²
3
R$ 380.000
R$ 193.814 a R$ 390.000
55 m²
4
R$ 369.500
R$ 293.817 a R$ 400.000
56 m²
1
R$ 480.000
—
68 m²
2
R$ 402.500
R$ 360.000 a R$ 445.000
79 m²
3
R$ 350.000
R$ 293.436 a R$ 400.000
80 m²
1
R$ 450.000
—
81 m²
1
R$ 319.278
—
100 m²
15
R$ 565.000
R$ 340.800 a R$ 645.000
Nº 10822 registros · último: R$ 50.000 em 13/04/2026, 31 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m² (vaga)
7
R$ 50.000
R$ 29.023 a R$ 70.000
31 m² (vaga)
4
R$ 75.000
R$ 45.900 a R$ 110.000
44 m² (vaga)
1
R$ 180.000
—
64 m² (vaga)
1
R$ 230.000
—
197 m²
7
R$ 634.100
R$ 525.000 a R$ 773.953
376 m²
2
R$ 1.420.000
R$ 1.370.000 a R$ 1.470.000
Nº 948 registros · último: R$ 420.000 em 20/02/2026, 137 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
43 m² (vaga)
3
R$ 125.000
R$ 64.000 a R$ 132.500
137 m²
3
R$ 420.000
R$ 400.000 a R$ 576.000
Nº 3158 registros · último: R$ 595.000 em 29/10/2025, 128 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
128 m²
8
R$ 632.500
R$ 500.000 a R$ 730.000
Nº 2606 registros · último: R$ 1.250.000 em 13/03/2026, 205 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
205 m²
6
R$ 1.225.000
R$ 1.100.000 a R$ 1.295.000
Nº 2303 registros · último: R$ 1.100.000 em 15/05/2026, 247 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
247 m²
3
R$ 1.050.000
R$ 945.000 a R$ 1.100.000
Nº 1113 registros · último: R$ 539.000 em 19/03/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
3
R$ 539.000
R$ 106.000 a R$ 595.000
Nº 2001 registro · último: R$ 300.000 em 23/02/2026, 124 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
124 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 2041 registro · último: R$ 300.000 em 23/02/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 641 registro · último: R$ 1.050.000 em 24/06/2026, 277 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
277 m²
1
R$ 1.050.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.