Higienopolis, Consolacao, E Vaga. 115 registros de venda na prefeitura entre 30/10/2023 a 30/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.475.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 17313 registros · último: R$ 510.991 em 15/06/2026, 521 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
521 m²
13
R$ 496.762
R$ 373.480 a R$ 657.466
Nº 448 registros · último: R$ 87.017 em 31/03/2026, 926 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
1
R$ 2.295.000
—
210 m²
2
R$ 1.875.000
R$ 1.650.000 a R$ 2.100.000
229 m²
1
R$ 1.600.000
—
307 m²
1
R$ 5.150.000
—
926 m² (vaga)
3
R$ 100.000
R$ 87.017 a R$ 255.000
Nº 2807 registros · último: R$ 2.100.000 em 09/12/2025, 213 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
213 m²
7
R$ 1.320.000
R$ 1.500 a R$ 2.100.000
Nº 6257 registros · último: R$ 2.070.000 em 21/01/2026, 270 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
270 m²
7
R$ 1.400.600
R$ 183.690 a R$ 2.070.000
Nº 3336 registros · último: R$ 300.000 em 15/05/2026, 37 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
1
R$ 40.000
—
31 m² (vaga)
1
R$ 54.000
—
37 m²
2
R$ 255.000
R$ 210.000 a R$ 300.000
40 m²
2
R$ 228.000
R$ 216.000 a R$ 240.000
Nº 5706 registros · último: R$ 1.550.000 em 04/03/2026, 208 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
187 m²
3
R$ 1.650.000
R$ 1.590.000 a R$ 1.925.000
188 m²
2
R$ 1.443.000
R$ 656.000 a R$ 2.230.000
208 m²
1
R$ 1.550.000
—
Nº 5736 registros · último: R$ 1.435.000 em 24/11/2025, 129 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
2
R$ 120.000
R$ 120.000 a R$ 120.000
25 m² (vaga)
1
R$ 115.000
—
129 m²
3
R$ 630.000
R$ 630.000 a R$ 1.435.000
Nº 5966 registros · último: R$ 1.180.000 em 23/12/2025, 207 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
182 m²
3
R$ 1.200.000
R$ 970.000 a R$ 1.260.000
201 m²
1
R$ 1.150.000
—
207 m²
2
R$ 630.000
R$ 80.000 a R$ 1.180.000
Nº 2585 registros · último: R$ 397.682 em 23/12/2024, 156 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
156 m²
5
R$ 130.000
R$ 51 a R$ 1.600.000
Nº 5235 registros · último: R$ 1.850.000 em 24/11/2025, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m² (vaga)
1
R$ 100.000
—
170 m²
1
R$ 1.850.000
—
178 m²
2
R$ 1.075.000
R$ 950.000 a R$ 1.200.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.