Rua Irmaos Murgel, São Paulo
Guaianazes, Villaggio Guaianazes. 117 registros de venda na prefeitura entre 19/12/2024 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 38.282.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 21 | R$ 38.282 |
| 2025 | 95 | R$ 38.589 |
| 2024 | 1 | R$ 220.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 686 113 registros · último: R$ 30.935 em 25/08/2026, 534 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 534 m² | 113 | R$ 38.282 | R$ 30.935 a R$ 252.000 |
Nº 674 2 registros · último: R$ 400.000 em 30/08/2025, 114 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 114 m² | 2 | R$ 400.000 | R$ 400.000 a R$ 400.000 |
Nº 474 1 registro · último: R$ 220.000 em 19/12/2024, 87 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 87 m² | 1 | R$ 220.000 | — |
Nº 238 1 registro · último: R$ 160.000 em 12/02/2026, 70 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 70 m² | 1 | R$ 160.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.