Rua Iolando Ribeiro Boaventura, São Paulo
Vila Matilde, Vila Santa Rita. 127 registros de venda na prefeitura entre 04/07/2024 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 416.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 67 | R$ 416.000 |
| 2025 | 59 | R$ 416.000 |
| 2024 | 1 | R$ 382.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 365 124 registros · último: R$ 427.000 em 14/08/2026, 83 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 78 m² | 6 | R$ 400.000 | R$ 320.220 a R$ 448.000 |
| 80 m² | 6 | R$ 389.030 | R$ 277.146 a R$ 409.000 |
| 81 m² | 22 | R$ 416.000 | R$ 269.199 a R$ 456.000 |
| 82 m² | 10 | R$ 424.100 | R$ 341.567 a R$ 464.000 |
| 83 m² | 28 | R$ 427.000 | R$ 303.361 a R$ 467.000 |
| 84 m² | 4 | R$ 415.500 | R$ 342.000 a R$ 470.000 |
| 93 m² | 6 | R$ 449.913 | R$ 3.024 a R$ 520.000 |
| 95 m² | 7 | R$ 345.687 | R$ 330.005 a R$ 500.000 |
| 37371 m² | 35 | R$ 427.000 | R$ 329.761 a R$ 500.000 |
Nº 512 1 registro · último: R$ 56.667 em 12/02/2025, 131 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 131 m² | 1 | R$ 56.667 | — |
Nº 456 1 registro · último: R$ 400.000 em 10/04/2025, 90 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 90 m² | 1 | R$ 400.000 | — |
Nº 320 1 registro · último: R$ 382.000 em 04/07/2024, 63 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 63 m² | 1 | R$ 382.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.