Brooklin, Ibirapuera, Brooklin Paulista. 487 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.000.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999252 registros · último: R$ 3.619.416 em 31/08/2026
Nº 86622 registros · último: R$ 525.000 em 03/07/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
1
R$ 406.792
—
60 m²
3
R$ 525.000
R$ 381.744 a R$ 550.000
61 m²
2
R$ 515.750
R$ 510.000 a R$ 521.500
Nº 52721 registros · último: R$ 3.909.113 em 16/01/2026, 346 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
1
R$ 81.051
—
32 m² (vaga)
4
R$ 65.526
R$ 30.296 a R$ 175.000
55 m² (vaga)
11
R$ 162.103
R$ 30.296 a R$ 276.000
346 m²
5
R$ 3.475.000
R$ 2.672.000 a R$ 3.909.113
Nº 24517 registros · último: R$ 1.180.000 em 03/02/2026, 133 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
133 m²
9
R$ 1.190.000
R$ 228.096 a R$ 1.350.000
363 m² (vaga)
1
R$ 60.000
—
1374 m² (vaga)
5
R$ 130.000
R$ 30.000 a R$ 212.169
1396 m² (vaga)
2
R$ 25.172
R$ 25.000 a R$ 25.344
Nº 116516 registros · último: R$ 290.000 em 25/06/2026, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
5
R$ 250.000
R$ 50.000 a R$ 320.000
65 m²
6
R$ 215.000
R$ 155.000 a R$ 270.000
69 m²
4
R$ 282.500
R$ 150.000 a R$ 310.000
151 m²
1
R$ 357.000
—
Nº 28115 registros · último: R$ 930.000 em 11/02/2026, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m² (vaga)
7
R$ 54.450
R$ 30.000 a R$ 162.933
135 m²
8
R$ 802.034
R$ 572.000 a R$ 930.000
Nº 48415 registros · último: R$ 60.000 em 27/05/2025, 31 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
10
R$ 131.000
R$ 14.349 a R$ 135.000
156 m²
5
R$ 1.236.000
R$ 162.617 a R$ 1.280.000
Nº 21713 registros · último: R$ 1.650.000 em 18/05/2026, 166 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m² (vaga)
8
R$ 149.273
R$ 143.386 a R$ 155.000
166 m²
5
R$ 1.250.000
R$ 1.100.000 a R$ 1.650.000
Nº 8610 registros · último: R$ 398.000 em 21/07/2026, 79 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
10
R$ 435.000
R$ 398.000 a R$ 480.000
Nº 5558 registros · último: R$ 810.000 em 29/05/2026, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
2
R$ 100.721
R$ 48.442 a R$ 153.000
33 m² (vaga)
1
R$ 80.000
—
48 m² (vaga)
1
R$ 40.000
—
118 m²
4
R$ 778.500
R$ 521.558 a R$ 960.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.