Jd Esther Yolanda, Cond Resid Bordeaux, Subsolo. 130 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 445.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 8031 registros · último: R$ 400.000 em 03/08/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
1
R$ 70.000
—
29 m² (vaga)
10
R$ 77.394
R$ 9.921 a R$ 81.000
31 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
52 m² (vaga)
2
R$ 98.007
R$ 49.988 a R$ 146.026
55 m² (vaga)
4
R$ 124.278
R$ 84.000 a R$ 153.882
84 m²
13
R$ 285.000
R$ 221.444 a R$ 400.000
Nº 100023 registros · último: R$ 530.000 em 17/03/2026, 127 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m² (vaga)
1
R$ 15.000
—
118 m²
1
R$ 485.000
—
126 m²
6
R$ 454.834
R$ 430.000 a R$ 490.000
127 m²
9
R$ 450.000
R$ 182.850 a R$ 530.000
158 m²
5
R$ 650.000
R$ 580.000 a R$ 730.000
160 m²
1
R$ 670.000
—
Nº 36021 registros · último: R$ 460.000 em 10/08/2026, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
1
R$ 20.000
—
98 m²
2
R$ 215.156
R$ 150.313 a R$ 280.000
100 m²
2
R$ 312.500
R$ 300.000 a R$ 325.000
104 m²
1
R$ 413.000
—
106 m²
2
R$ 423.500
R$ 387.000 a R$ 460.000
121 m²
1
R$ 335.000
—
123 m²
2
R$ 105.491
R$ 40.000 a R$ 170.981
128 m²
6
R$ 317.500
R$ 20.000 a R$ 360.000
129 m²
3
R$ 350.000
R$ 335.000 a R$ 385.000
153 m²
1
R$ 372.000
—
Nº 29820 registros · último: R$ 670.000 em 14/08/2026, 143 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
143 m²
20
R$ 480.000
R$ 250.000 a R$ 670.000
Nº 46012 registros · último: R$ 300.000 em 19/11/2025, 147 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
3
R$ 34.039
R$ 27.000 a R$ 73.472
118 m²
1
R$ 367.000
—
128 m²
4
R$ 377.981
R$ 160.000 a R$ 596.528
147 m²
2
R$ 182.500
R$ 65.000 a R$ 300.000
Nº 6007 registros · último: R$ 300.000 em 12/06/2026, 144 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
138 m²
4
R$ 365.000
R$ 340.530 a R$ 380.000
144 m²
3
R$ 380.000
R$ 300.000 a R$ 415.000
Nº 1893 registros · último: R$ 520.000 em 31/03/2025, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
122 m²
3
R$ 282.000
R$ 2.901 a R$ 520.000
Nº 8483 registros · último: R$ 595.000 em 16/05/2025, 193 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
171 m²
2
R$ 585.000
R$ 550.000 a R$ 620.000
193 m²
1
R$ 595.000
—
Nº 731 registro · último: R$ 425.000 em 13/05/2025, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
1
R$ 425.000
—
Nº 2891 registro · último: R$ 255.000 em 29/12/2025, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
1
R$ 255.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.