Vila Prudente. 69 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 11/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 595.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 20537 registros · último: R$ 42.260 em 11/08/2026, 132 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
15
R$ 427.000
R$ 47.200 a R$ 475.000
113 m²
1
R$ 425.000
—
132 m²
20
R$ 562.500
R$ 0 a R$ 650.000
145 m²
1
R$ 130.000
—
Nº 14021 registros · último: R$ 760.000 em 13/07/2026, 182 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
3
R$ 693.000
R$ 500.000 a R$ 765.000
127 m²
3
R$ 730.000
R$ 900 a R$ 752.500
142 m²
4
R$ 692.500
R$ 250.000 a R$ 890.000
148 m²
1
R$ 500.000
—
151 m²
2
R$ 700.000
R$ 600.000 a R$ 800.000
152 m²
1
R$ 630.000
—
154 m²
1
R$ 760.000
—
155 m²
1
R$ 810.000
—
158 m²
1
R$ 900.000
—
159 m²
1
R$ 823.667
—
182 m²
1
R$ 760.000
—
196 m²
1
R$ 970.000
—
199 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 1702 registros · último: R$ 1.450.000 em 29/08/2025, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
2
R$ 1.037.500
R$ 625.000 a R$ 1.450.000
Nº 1782 registros · último: R$ 4.656.000 em 29/08/2025, 174 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
174 m²
2
R$ 3.328.000
R$ 2.000.000 a R$ 4.656.000
Nº 1982 registros · último: R$ 3.026.400 em 29/08/2025, 220 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
220 m²
2
R$ 2.168.200
R$ 1.310.000 a R$ 3.026.400
Nº 2002 registros · último: R$ 3.016.700 em 29/08/2025, 169 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
169 m²
2
R$ 2.158.350
R$ 1.300.000 a R$ 3.016.700
Nº 2222 registros · último: R$ 3.065.200 em 29/08/2025, 290 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
290 m²
2
R$ 2.192.600
R$ 1.320.000 a R$ 3.065.200
Nº 2101 registro · último: R$ 4.185.700 em 29/08/2025, 242 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
242 m²
1
R$ 4.185.700
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.