Santa Cecilia, Sta Cecilia, Vila Buarque. 65 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.002.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999931 registros · último: R$ 431.515 em 14/05/2024
Nº 1229 registros · último: R$ 550.000 em 07/11/2025, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
1
R$ 500.000
—
100 m²
8
R$ 547.600
R$ 352.500 a R$ 570.000
Nº 819 registros · último: R$ 1.055.000 em 15/05/2026, 167 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m² (vaga)
1
R$ 40.000
—
105 m²
5
R$ 575.000
R$ 520.000 a R$ 755.000
135 m²
1
R$ 855.000
—
167 m²
2
R$ 929.500
R$ 804.000 a R$ 1.055.000
Nº 1567 registros · último: R$ 760.000 em 18/03/2025, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
146 m²
6
R$ 727.500
R$ 660.000 a R$ 770.000
249 m²
1
R$ 1.375.000
—
Nº 782 registros · último: R$ 430.000 em 21/03/2025, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
1
R$ 430.000
—
73 m²
1
R$ 370.000
—
Nº 1472 registros · último: R$ 950.000 em 25/08/2026, 154 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
1
R$ 57.000
—
154 m²
1
R$ 950.000
—
Nº 1082 registros · último: R$ 580.000 em 27/02/2025, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
1
R$ 427.000
—
114 m²
1
R$ 580.000
—
Nº 1211 registro · último: R$ 360.000 em 04/09/2025, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
57 m²
1
R$ 360.000
—
Nº 841 registro · último: R$ 432.000 em 28/08/2025, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
1
R$ 432.000
—
Nº 1451 registro · último: R$ 765.000 em 15/08/2024, 132 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
132 m²
1
R$ 765.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.