Rua Iguatinga, São Paulo
Sto Amaro. 251 registros de venda na prefeitura entre 19/11/2024 a 20/08/2026. Valor mediano em 2025: R$ 625.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 84 | — |
| 2025 | 166 | R$ 625.000 |
| 2024 | 1 | — |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 175 registros · último: R$ 333.300 em 20/08/2026
Nº 215 74 registros · último: R$ 325.900 em 23/05/2025
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 181 m² (vaga) | 39 | R$ 335.000 | R$ 264.133 a R$ 8.300.845 |
Nº 313 1 registro · último: R$ 300.000 em 27/05/2025, 116 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 116 m² | 1 | R$ 300.000 | — |
Nº 83 1 registro · último: R$ 950.000 em 23/10/2025, 270 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 270 m² | 1 | R$ 950.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.