Melia Confort Iguatemi, Itaim Bibi, Itaim. 64 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 03/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 600.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 15018 registros · último: R$ 630.000 em 03/08/2026, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
18
R$ 500.000
R$ 62.564 a R$ 630.000
Nº 33511 registros · último: R$ 640.000 em 30/06/2026, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
44 m²
1
R$ 430.000
—
48 m²
1
R$ 679.000
—
49 m²
4
R$ 445.500
R$ 440.000 a R$ 665.000
73 m²
1
R$ 400.000
—
96 m²
3
R$ 650.000
R$ 640.000 a R$ 880.000
99 m²
1
R$ 680.000
—
Nº 3808 registros · último: R$ 2.105.340 em 12/12/2025, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
5
R$ 2.105.340
R$ 1.699.500 a R$ 2.105.340
122 m²
3
R$ 1.348.551
R$ 600.000 a R$ 2.105.340
Nº 2528 registros · último: R$ 325.000 em 08/04/2026, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
1
R$ 160.000
—
69 m²
1
R$ 200.000
—
72 m²
3
R$ 200.000
R$ 200.000 a R$ 370.072
78 m²
3
R$ 225.000
R$ 200.000 a R$ 325.000
Nº 4485 registros · último: R$ 662.689 em 12/06/2024, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
2
R$ 575.806
R$ 575.806 a R$ 575.806
68 m²
1
R$ 610.510
—
74 m²
2
R$ 662.689
R$ 662.689 a R$ 662.689
Nº 4624 registros · último: R$ 1.340.214 em 11/12/2024, 147 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m² (vaga)
2
R$ 68.698
R$ 59.786 a R$ 77.610
147 m²
2
R$ 1.243.652
R$ 1.147.090 a R$ 1.340.214
Nº 1922 registros · último: R$ 1.500.000 em 20/12/2023, 234 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
234 m²
2
R$ 1.500.000
R$ 1.500.000 a R$ 1.500.000
Nº 2981 registro · último: R$ 500.000 em 22/07/2025, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 361 registro · último: R$ 5.302.011 em 05/05/2026, 235 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
235 m²
1
R$ 5.302.011
—
Nº 3541 registro · último: R$ 620.000 em 11/04/2025, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
1
R$ 620.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.