Jabaquara, Parque Imperial, Saude. 187 registros de venda na prefeitura entre 21/11/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 451.964.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 29836 registros · último: R$ 1.250.000 em 23/12/2025, 570 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
570 m²
36
R$ 990.851
R$ 713.328 a R$ 1.482.853
Nº 9999923 registros · último: R$ 824.500 em 03/08/2026
Nº 25618 registros · último: R$ 392.998 em 30/07/2026, 300 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
300 m²
18
R$ 416.153
R$ 258.523 a R$ 794.804
Nº 24115 registros · último: R$ 200.000 em 13/05/2026, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
5
R$ 430.000
R$ 200.000 a R$ 487.000
84 m²
1
R$ 410.000
—
1152 m² (vaga)
9
R$ 35.000
R$ 179 a R$ 70.000
Nº 26513 registros · último: R$ 1 em 07/08/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
11
R$ 430.000
R$ 1 a R$ 560.000
Nº 31512 registros · último: R$ 450.000 em 15/04/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
5
R$ 450.000
R$ 420.000 a R$ 515.000
101 m²
7
R$ 490.000
R$ 460.000 a R$ 590.000
Nº 23812 registros · último: R$ 945.000 em 24/07/2026, 215 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
11
R$ 560.000
R$ 340.000 a R$ 638.000
215 m²
1
R$ 945.000
—
Nº 17110 registros · último: R$ 602.000 em 20/03/2026, 101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
4
R$ 74.000
R$ 25.000 a R$ 103.000
73 m²
3
R$ 308.000
R$ 150.000 a R$ 327.000
101 m²
2
R$ 558.500
R$ 515.000 a R$ 602.000
Nº 918 registros · último: R$ 430.000 em 25/06/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
8
R$ 452.500
R$ 250.000 a R$ 580.000
Nº 795 registros · último: R$ 575.000 em 20/08/2026, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
96 m²
5
R$ 515.000
R$ 455.000 a R$ 660.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.