Vila Mariana, Residencial City Park, Deposito 38 SS2. 345 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 534.480.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 11579 registros · último: R$ 200.000 em 14/08/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
2
R$ 75.000
R$ 60.000 a R$ 90.000
36 m²
15
R$ 404.295
R$ 285.091 a R$ 550.000
37 m²
3
R$ 400.000
R$ 292.382 a R$ 400.000
40 m²
3
R$ 530.000
R$ 357.190 a R$ 550.000
44 m²
1
R$ 585.000
—
53 m²
1
R$ 503.259
—
60 m²
1
R$ 395.481
—
63 m²
6
R$ 371.358
R$ 100.000 a R$ 460.000
78 m²
13
R$ 665.152
R$ 435.539 a R$ 825.000
80 m²
10
R$ 661.233
R$ 400.000 a R$ 795.000
89 m²
1
R$ 436.844
—
95 m²
1
R$ 630.304
—
109 m²
7
R$ 924.151
R$ 200.000 a R$ 1.400.000
140 m²
5
R$ 1.343.500
R$ 1.183.353 a R$ 1.485.000
147 m²
1
R$ 1.069.000
—
165 m²
3
R$ 1.500.000
R$ 1.484.922 a R$ 1.650.000
184 m²
3
R$ 1.960.000
R$ 1.920.000 a R$ 2.350.000
197 m²
1
R$ 1.660.000
—
215 m²
1
R$ 1.791.480
—
21855 m²
1
R$ 931.843
—
Nº 100563 registros · último: R$ 330.000 em 31/07/2026, 33 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m²
25
R$ 305.000
R$ 161.586 a R$ 410.000
39 m²
2
R$ 317.948
R$ 275.896 a R$ 360.000
41 m²
14
R$ 390.000
R$ 200.951 a R$ 450.000
42 m²
8
R$ 406.250
R$ 222.989 a R$ 430.000
43 m²
1
R$ 220.000
—
50 m²
1
R$ 335.000
—
52 m²
3
R$ 251.011
R$ 239.437 a R$ 467.500
53 m²
2
R$ 458.750
R$ 450.000 a R$ 467.500
65 m²
5
R$ 431.480
R$ 315.824 a R$ 700.000
81 m²
2
R$ 524.928
R$ 520.000 a R$ 529.857
Nº 9999927 registros · último: R$ 577.935 em 23/10/2025
Nº 37122 registros · último: R$ 1.050.000 em 22/07/2026, 142 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
2
R$ 745.000
R$ 740.000 a R$ 750.000
95 m²
1
R$ 630.000
—
97 m²
1
R$ 830.000
—
99 m²
2
R$ 538.800
R$ 417.600 a R$ 660.000
116 m²
1
R$ 899.000
—
129 m²
1
R$ 730.000
—
142 m²
4
R$ 1.215.500
R$ 1.050.000 a R$ 1.260.000
144 m²
5
R$ 940.000
R$ 500.000 a R$ 1.125.000
168 m²
2
R$ 975.250
R$ 883.200 a R$ 1.067.300
171 m²
1
R$ 864.500
—
260 m²
2
R$ 1.018.500
R$ 837.000 a R$ 1.200.000
Nº 92817 registros · último: R$ 8.000 em 27/10/2025, 27 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
5
R$ 75.200
R$ 5.000 a R$ 100.000
27 m² (vaga)
7
R$ 20.000
R$ 8.000 a R$ 90.200
28 m² (vaga)
1
R$ 65.450
—
111 m²
4
R$ 835.850
R$ 803.000 a R$ 869.550
Nº 5015 registros · último: R$ 1.900.000 em 28/08/2026, 165 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
165 m²
14
R$ 1.710.000
R$ 700.000 a R$ 1.970.000
279 m²
1
R$ 3.350.000
—
Nº 25412 registros · último: R$ 40.000 em 12/12/2025, 26 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
6
R$ 71.000
R$ 40.000 a R$ 155.160
104 m²
3
R$ 660.000
R$ 570.000 a R$ 760.000
150 m²
3
R$ 879.240
R$ 850.000 a R$ 1.273.000
Nº 96211 registros · último: R$ 600.000 em 23/07/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m² (vaga)
1
R$ 100.000
—
100 m²
3
R$ 600.000
R$ 540.000 a R$ 640.000
103 m²
2
R$ 645.800
R$ 620.000 a R$ 671.600
136 m²
3
R$ 650.000
R$ 440.000 a R$ 700.000
161 m²
1
R$ 1.200.000
—
168 m²
1
R$ 890.000
—
Nº 5009 registros · último: R$ 650.000 em 30/04/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
17 m² (vaga)
3
R$ 60.000
R$ 5.000 a R$ 100.000
25 m² (vaga)
1
R$ 135.000
—
104 m²
3
R$ 650.000
R$ 30.000 a R$ 740.000
116 m²
1
R$ 915.000
—
Nº 9749 registros · último: R$ 740.000 em 14/08/2026, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
39 m² (vaga)
2
R$ 91.000
R$ 60.000 a R$ 122.000
112 m²
1
R$ 740.000
—
115 m²
1
R$ 723.000
—
154 m²
1
R$ 470.000
—
155 m²
3
R$ 770.000
R$ 123.000 a R$ 877.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.