Vila Tapera, Jardim da Campina, Coberta. 50 registros de venda na prefeitura entre 29/12/2023 a 21/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 530.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 13022 registros · último: R$ 780.000 em 21/07/2026, 194 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
194 m²
22
R$ 740.000
R$ 50 a R$ 850.000
Nº 6314 registros · último: R$ 45.000 em 26/06/2026, 13 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
6
R$ 31.000
R$ 25.000 a R$ 45.000
129 m²
6
R$ 462.000
R$ 325.000 a R$ 558.000
151 m²
2
R$ 455.000
R$ 450.000 a R$ 460.000
Nº 517 registros · último: R$ 370.000 em 15/07/2026, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
114 m²
7
R$ 380.000
R$ 299.538 a R$ 508.196
Nº 966 registros · último: R$ 530.000 em 06/02/2026, 144 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
144 m²
6
R$ 506.500
R$ 335.000 a R$ 607.000
Nº 1501 registro · último: R$ 720.000 em 16/01/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 720.000
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Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.