Mooca, Bras, Terreo. 423 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 03/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 356.726.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1584146 registros · último: R$ 360.860 em 28/08/2026, 2432 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2432 m²
146
R$ 289.749
R$ 480 a R$ 6.010.000
Nº 99999125 registros · último: R$ 372.170 em 03/09/2026
Nº 68039 registros · último: R$ 350.000 em 04/08/2026, 101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
28
R$ 466.500
R$ 164.945 a R$ 565.000
101 m²
11
R$ 465.000
R$ 170.106 a R$ 570.000
Nº 72036 registros · último: R$ 265.000 em 31/08/2026, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
9 m² (vaga)
4
R$ 30.635
R$ 20.000 a R$ 35.000
11 m² (vaga)
2
R$ 33.000
R$ 30.000 a R$ 36.000
12 m² (vaga)
4
R$ 29.938
R$ 20.000 a R$ 34.000
14 m² (vaga)
4
R$ 44.000
R$ 15.000 a R$ 50.000
71 m²
5
R$ 300.000
R$ 216.000 a R$ 313.000
73 m²
9
R$ 280.000
R$ 200.000 a R$ 332.231
74 m²
8
R$ 300.062
R$ 220.000 a R$ 334.500
Nº 149522 registros · último: R$ 600.000 em 24/08/2026, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
1
R$ 26.000
—
105 m²
21
R$ 495.000
R$ 309.186 a R$ 630.000
Nº 14723 registros · último: R$ 260.000 em 04/06/2025, 45 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
1
R$ 150.000
—
45 m²
1
R$ 260.000
—
189 m²
1
R$ 490.000
—
Nº 8823 registros · último: R$ 230.000 em 12/03/2026, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
2
R$ 305.000
R$ 290.000 a R$ 320.000
83 m²
1
R$ 230.000
—
Nº 15732 registros · último: R$ 280.000 em 30/01/2026, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
2
R$ 299.500
R$ 280.000 a R$ 319.000
Nº 3502 registros · último: R$ 3.000.000 em 17/06/2026, 760 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
760 m²
2
R$ 1.501.434
R$ 2.868 a R$ 3.000.000
Nº 6262 registros · último: R$ 370.000 em 13/01/2026, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
1
R$ 330.000
—
105 m²
1
R$ 370.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.