Rua Henrique Felipe da Costa, São Paulo
Vila Guilherme. 66 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 360.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 16 | R$ 360.000 |
| 2025 | 22 | R$ 325.000 |
| 2024 | 24 | R$ 330.000 |
| 2023 | 4 | R$ 320.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 555 34 registros · último: R$ 480.000 em 28/08/2026, 82 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 65 m² | 15 | R$ 276.000 | R$ 164.153 a R$ 490.000 |
| 82 m² | 17 | R$ 330.000 | R$ 236.631 a R$ 480.000 |
| 85 m² | 1 | R$ 325.000 | — |
| 86 m² | 1 | R$ 270.000 | — |
Nº 681 31 registros · último: R$ 440.000 em 20/08/2026, 92 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 92 m² | 9 | R$ 360.000 | R$ 300.000 a R$ 440.000 |
| 93 m² | 19 | R$ 355.000 | R$ 233.280 a R$ 405.000 |
| 117 m² | 3 | R$ 400.000 | R$ 395.000 a R$ 488.000 |
Nº 620 1 registro · último: R$ 120.000 em 12/03/2025, 48 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 48 m² | 1 | R$ 120.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.