Rua Henrique Casela, São Paulo
88 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 267.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 25 | R$ 267.000 |
| 2025 | 34 | R$ 246.090 |
| 2024 | 26 | R$ 248.500 |
| 2023 | 3 | R$ 250.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 50 26 registros · último: R$ 295.000 em 30/07/2026, 84 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 75 m² | 1 | R$ 250.000 | — |
| 84 m² | 9 | R$ 242.000 | R$ 131.158 a R$ 325.000 |
| 86 m² | 16 | R$ 250.000 | R$ 179.100 a R$ 356.000 |
Nº 54 24 registros · último: R$ 190.000 em 15/07/2026, 85 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 74 m² | 1 | R$ 267.000 | — |
| 76 m² | 3 | R$ 159.329 | R$ 151.000 a R$ 195.000 |
| 85 m² | 11 | R$ 210.000 | R$ 115.000 a R$ 275.000 |
| 86 m² | 7 | R$ 231.655 | R$ 152.600 a R$ 320.000 |
Nº 60 22 registros · último: R$ 450.000 em 27/08/2026, 120 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 92 m² | 10 | R$ 266.500 | R$ 150.000 a R$ 294.000 |
| 94 m² | 6 | R$ 250.000 | R$ 179.000 a R$ 349.819 |
| 120 m² | 6 | R$ 377.500 | R$ 359.000 a R$ 450.000 |
Nº 58 16 registros · último: R$ 255.000 em 05/08/2026, 106 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 104 m² | 2 | R$ 308.650 | R$ 267.300 a R$ 350.000 |
| 106 m² | 8 | R$ 246.500 | R$ 168.779 a R$ 280.000 |
| 136 m² | 6 | R$ 328.107 | R$ 202.100 a R$ 517.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.