Subcond Comercial, Subcond Residencial, Subcond Empresarial. 137 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 21/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.250.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 79267 registros · último: R$ 370.000 em 20/05/2026, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
2
R$ 56.400
R$ 56.400 a R$ 56.400
69 m²
5
R$ 573.663
R$ 360.827 a R$ 800.000
112 m²
24
R$ 330.043
R$ 287.436 a R$ 592.957
118 m²
6
R$ 363.000
R$ 328.176 a R$ 393.000
119 m²
2
R$ 484.773
R$ 316.544 a R$ 653.003
120 m²
6
R$ 375.257
R$ 320.182 a R$ 660.509
123 m²
3
R$ 940.000
R$ 850.000 a R$ 1.005.000
162 m²
2
R$ 1.165.000
R$ 1.080.000 a R$ 1.250.000
168 m²
1
R$ 1.490.000
—
223 m²
5
R$ 1.450.000
R$ 740.000 a R$ 1.700.000
2424 m²
3
R$ 10.456.040
R$ 10.456.040 a R$ 10.456.040
2507 m²
1
R$ 10.456.040
—
2535 m²
5
R$ 10.456.040
R$ 8.153.530 a R$ 10.456.040
2646 m²
2
R$ 10.097.739
R$ 9.695.477 a R$ 10.500.000
Nº 106641 registros · último: R$ 640.000 em 21/07/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
4
R$ 480.293
R$ 359.007 a R$ 600.000
75 m²
21
R$ 610.000
R$ 322.720 a R$ 750.000
97 m²
2
R$ 322.852
R$ 150.000 a R$ 495.704
99 m²
2
R$ 776.500
R$ 776.000 a R$ 777.000
108 m²
10
R$ 726.000
R$ 338.000 a R$ 824.000
134 m²
1
R$ 1.277.000
—
136 m²
1
R$ 1.250.000
—
Nº 87312 registros · último: R$ 687.839 em 13/10/2025, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
79 m²
1
R$ 390.747
—
80 m²
1
R$ 390.747
—
107 m²
2
R$ 390.747
R$ 390.747 a R$ 390.747
135 m²
4
R$ 687.839
R$ 687.839 a R$ 687.839
198 m²
4
R$ 937.161
R$ 937.161 a R$ 937.161
Nº 662 registros · último: R$ 620.000 em 18/09/2025, 167 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
167 m²
2
R$ 542.500
R$ 465.000 a R$ 620.000
Nº 6832 registros · último: R$ 8.000.000 em 05/09/2025, 937 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
937 m²
2
R$ 6.375.000
R$ 4.750.000 a R$ 8.000.000
Nº 402 registros · último: R$ 20.833 em 29/07/2025, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
1
R$ 20.833
—
126 m²
1
R$ 545.000
—
Nº 4751 registro · último: R$ 600.000 em 10/04/2024, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 4951 registro · último: R$ 1.034.699 em 07/05/2025, 259 m²
Nº 5671 registro · último: R$ 2.000.000 em 15/06/2026, 394 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
394 m²
1
R$ 2.000.000
—
Nº 6691 registro · último: R$ 1.650.000 em 05/02/2026, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
135 m²
1
R$ 1.650.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.