Sta Cecilia, Campos Eliseos, Santa Cecilia. 59 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 11/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 430.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 98020 registros · último: R$ 400.000 em 11/08/2026, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
57 m²
1
R$ 390.000
—
70 m²
1
R$ 465.000
—
78 m²
9
R$ 420.000
R$ 301.000 a R$ 500.000
79 m²
2
R$ 440.500
R$ 426.000 a R$ 455.000
99 m²
3
R$ 690.000
R$ 660.000 a R$ 735.000
121 m²
4
R$ 587.500
R$ 430.000 a R$ 660.000
Nº 10018 registros · último: R$ 202.000 em 05/06/2026, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m²
1
R$ 190.000
—
34 m²
1
R$ 114.000
—
38 m²
3
R$ 130.000
R$ 115.000 a R$ 202.000
39 m²
3
R$ 140.000
R$ 140.000 a R$ 210.000
Nº 5706 registros · último: R$ 250.000 em 23/10/2025, 37 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m²
1
R$ 250.000
—
38 m²
2
R$ 150.000
R$ 150.000 a R$ 150.000
42 m²
1
R$ 246.000
—
79 m²
1
R$ 279.000
—
Nº 5575 registros · último: R$ 400.000 em 26/06/2026, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
4
R$ 320.000
R$ 180.000 a R$ 500.000
106 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 10064 registros · último: R$ 350.000 em 26/03/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
1
R$ 250.000
—
73 m²
2
R$ 320.000
R$ 280.000 a R$ 360.000
90 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 5813 registros · último: R$ 7.000 em 28/04/2026, 20 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
3
R$ 20.000
R$ 7.000 a R$ 60.000
Nº 6613 registros · último: R$ 475.000 em 17/07/2026, 126 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
126 m²
3
R$ 420.000
R$ 410.000 a R$ 475.000
Nº 5392 registros · último: R$ 450.000 em 15/07/2026, 127 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
127 m²
2
R$ 250.000
R$ 50.000 a R$ 450.000
Nº 7372 registros · último: R$ 620.000 em 14/07/2026, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
170 m²
2
R$ 575.000
R$ 530.000 a R$ 620.000
Nº 4901 registro · último: R$ 145.000 em 25/04/2024, 30 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m²
1
R$ 145.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.