Vila Esperanca, Res Petit. 245 registros de venda na prefeitura entre 07/11/2023 a 11/02/2026. Valor mediano em 2026: R$ 620.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 383220 registros · último: R$ 24.566 em 19/08/2025, 401 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
401 m²
220
R$ 24.566
R$ 24.566 a R$ 2.252.000
Nº 999997 registros · último: R$ 255.000 em 21/03/2024, 27750 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27750 m²
5
R$ 302.000
R$ 255.000 a R$ 327.678
Nº 1506 registros · último: R$ 200.000 em 08/01/2025, 165 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
165 m²
6
R$ 279.500
R$ 150.000 a R$ 350.000
Nº 4013 registros · último: R$ 24.566 em 21/03/2025, 238 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
238 m²
3
R$ 24.566
R$ 24.566 a R$ 1.863.000
Nº 3262 registros · último: R$ 780.000 em 24/03/2025, 957 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
957 m²
2
R$ 690.000
R$ 600.000 a R$ 780.000
Nº 4162 registros · último: R$ 350.000 em 01/10/2024, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
2
R$ 415.000
R$ 350.000 a R$ 480.000
Nº 281 registro · último: R$ 70.020 em 25/09/2025, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
1
R$ 70.020
—
Nº 3781 registro · último: R$ 589.840 em 26/11/2025, 178 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
178 m²
1
R$ 589.840
—
Nº 481 registro · último: R$ 245.000 em 10/01/2024, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
96 m²
1
R$ 245.000
—
Nº 1701 registro · último: R$ 740.000 em 10/05/2024, 138 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
138 m²
1
R$ 740.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.